Description de l'offre

Située sur la commune de Ceyrat, dans un quartier résidentiel au calme et à seulement 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe villa d'architecte d'une surface de 256 m² avec un jardin clos et arboré de 1200m2, qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.Ce bien se compose au premier niveau, d'une vaste entrée, un séjour, une lumineuse salle à manger dotée de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature et le Montrognon, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-est sans aucun vis à vis et une cuisine entièrement aménagée et équipée.Vous trouverez également à ce niveau, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres d'enfants , une suite parentale d'une surface de 40 m2 avec salle d'eau et wc disposant d'un accès direct au jardin , un bureau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec un cabinet de toilette, une grande chambre avec sa salle d'eau et une chambre bébé attenante, une buanderie, un atelier, un wc, une cave et un grand garage double.Un second garage pouvant accueillir un autre véhicule ou un camping-car , ainsi qu'un agréable jardin arboré avec de nombreux fruitiers viennent compléter ce bien.Chauffage individuel électrique, un complément de chauffage est assuré par un poêle à bois Hark.Cette très belle villa présente de réels atouts: la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal proche de toutes commodités et aux portes de la nature. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)