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Référence : 150
Calculette
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Quartier historique Plateau central
Description de l'offre
Au coeur du très recherché quartier historique, au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien classé monument historique donnant sur un environnement très calme et arboré, bel appartement duplex traversant et rénové, d'une surface de 247m2 alliant le charme de l'ancien (cheminées, parquets point de Hongrie...) et le confort contemporain. Il est composé pour la partie jour d'une entrée, un joli salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie, wc. Pour la partie nuit de cet appartement familial, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains dont une grande suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et son salon), ainsi qu'un wc supplémentaire. Nombreuses zones de rangement.Une cave et 35m2 de combles aménageables complètent ce bien rare de part son emplacement et son calme. Chauffage individuel, double vitrage, climatisation en partie haute. Faibles charges de copropriété (150€ mensuels)Taxe foncière 3400€ Consommation gaz +électricité en 2024: 2500€ (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 2
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 690 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 663 971,20 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,92 %
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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