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Référence : 8
Calculette
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Clermont-Ferrand, maison de ville de 230 m2
Description de l'offre
Située sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins, à deux pas de la Place de Jaude, beau potentiel pour cette maison de ville 1900 d'une surface de 230 m2 avec un jardinet privatif , composée au rez-de-chaussée d'un local avec vitrine, un arrière magasin, deux annexes de rangement et une cave.Au 1er étage; un palier desservant un wc, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé avec cheminée et un bureau.Au 2eme étage; un palier desservant une salle de bains avec wc entièrement rénovée, trois chambres climatisées avec cheminées dont deux avec placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc rénovée.Au dernier étage; combles aménagables composés de quatre pièces avec velux, un débarras avec cumulus et un wc.Chauffage individuel gaz, chaudière Viessmann récente.Fenêtres en double vitrage PVC (2eme étage) et double vitrage aluminium (3eme étage),Fermeture par volets roulants.Toiture, isolation refaite dans les années 90.Travaux à prévoir.Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et des transport. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 11
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 475 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 449 980 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,56 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 536 € et 6 138 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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