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Montpeyroux (63114)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 203 m²

300 m²

449 000 €

Réf 25

MONTPEYROUX, entre Clermont-Ferrand et Issoire, au coeur d'une cité médiévale classée 'Plus beau village de France', cette demeure de 200m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Vous découvrirez une belle entrée de 27m2 donnant sur une salle à manger de 34m2 avec sa cheminée, une véranda lumineuse de 25m2 avec accès direct sur un jardin clos et arboré. Cuisine US;
Sur un second niveau, vous trouverez avec son accès privatif une chambre de 32 m2 avec salle d'eau et wc. Buanderie.
A l'étage, une vaste chambre de 18m2 donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée panoramique sur les monts du Sancy, une salle d'eau et un grand bureau de 20m2. Dressing.
Une magnifique cave voutée en sous sol vous permettra de recevoir vos amis pour des moments conviviaux.
Un garage séparé pouvant être transformé en local commercial et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Aucune mitoyenneté. Coup de coeur assuré. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 203 m²
terrain 300 m²
3 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 434 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 433 983,60 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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