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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 190 m²

385 000 €

Réf 84

Clermont-Ferrand Centre, à deux pas de la Place de Jaude, beau duplex 4 pièces
de 190 m2, au 1 er étage d'une copropriété sans ascenseur, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'une surface de 53 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée/ salle-à-manger, d'une suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bains et un accès direct sur une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, et de wc.
A l'étage; une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau.
Un grenier vient également compléter ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Beaux volumes, idéalement situé aux pieds des transports en commun et des commerces.
Travaux de rafraichissements à prévoir. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 279 € et 4 437 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1er étage
3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 0 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Prix net vendeur 366 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 366 004,60 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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