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Chamalières (63400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

89 900 €

Réf 13

Situé au sein de la copropriété Les Lucioles, dans un immeuble des années 70 bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m², en rez-de-chaussée surélevé coté séjour et au premier étage côté chambre, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose de :

Une entrée fonctionnelle

Un coin buanderie avec arrivée d'eau et évacuation

Une salle d'eau avec douche et WC

Un grand séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest

Une chambre avec dressing, exposée Sud, offrant une vue agréable et dégagée

Le chauffage est individuel électrique

Les + du bien :

Environnement calme, tout en étant proche des transports et commerces

Faibles charges de copropriété

Place de stationnement privative au sein de la résidence

Grande cave, idéale pour le stockage

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
1 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 900 €

Prix net vendeur 83 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 83 260 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,98 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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