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Aubière (63170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

344 850 €

Réf 195

Au coeur d'Aubière, à proximité des transports et des commerces, jolie maison de ville de 158m2 comprenant un beau T1 de 35m2 indépendant loué à l'heure actuelle 490€ CC.
Cette maison est composée d'une pièce de vie exposée sud donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, cuisine US sur mesure.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec salle de bains.
Deux bureaux, une buanderie, deux wc ainsi qu'un garage de 40m2 avec porte sectionnelle complètent ce bien idéalement placé.
Cette maison rénovée en 2018 (toiture, isolation, pompe à chaleur avec climatisation, panneaux photovoltaïques....) fait partie des rares maisons de ville élues au DPE C !!!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
3 chambre(s)
construit en 1950
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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Cabinet Boucomont Agence

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