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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.21 m²

123 000 €

Réf 55

Situé au sein de la résidence Les Célibataires, en plein cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce superbe T2 de 38 m² entièrement refait à neuf, au 2? étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir

Il se compose de :

Une entrée avec grands placards de rangement

Un WC séparé suspendu

Une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte

Une chambre avec dressing

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et VMC

Appartement très agréable à vivre, lumineux et parfaitement optimisé.

Résidence sécurisée avec services :

Piscine
Salle de sport
Gardien
Laverie

Emplacement premium : à deux pas de la place de Jaude, des commerces, transports et écoles.

Idéal pour :

Investisseur (forte demande locative)
Premier achat
Pied-à-terre en centre-ville

Rénovation complète
Aucun travaux
Très bon agencement
Résidence recherchée

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 745 € et 745 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,21 m²
1 chambre(s)
construit en 1984
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 266

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 116 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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