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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

320 000 €

Réf 199

Situé rue Montlosier, à proximité immédiate du marché Saint-Pierre, de la place Gaillard et à moins de 5 minutes à pied de la place de Jaude, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 141 m² se compose de :

Une vaste entrée,

Un bureau,

Une cuisine fermée,

Un séjour double lumineux,

4 grandes chambres,

De beaux éléments anciens préservés : parquet en chevrons, cheminées,

Une disposition traversante qui lui confère une belle luminosité.

Les atouts :

Beaux volumes et cachet de l'ancien,

Faibles charges de copropriété,

Emplacement central et recherché.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1er étage
4 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 299 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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