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Référence : GES22290001-917
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Exclusivité
Clermont-Ferrand - limite Chamalières - Au sein d'une ...
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - limite Chamalières - Au sein d'une agréable copropriété, venez découvrir ce duplex lumineux et TRAVERSANT avec 122 m2 habitable dont 3 chambres. Doté d'une excellente distribution avec de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien mitoyen sur un côté bénéficie aussi d'un agréable petit jardin. De plain-pied : séjour-salon ( 31 m2 ), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE ouverte sur salle à manger ( 21 m2 ) avec accès direct TERRASSE SANS VIS A VIS ( 15 m2 ) et JARDIN CLOS A USAGE PRIVATIF A l'étage : 3 chambres sur parquet ( 20, 12 et 11 m2 ) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels ( électriques ). Menuiseries alu avec double vitrage. Ce bien est proche des commodités tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération - T2C à proximité. Une place de PARKING située face à l'habitat complète ce bien. LIBRE FRAIS AGENCE A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 122,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Meublé : Non renseigné
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Sous/sol : NON
- Murs mitoyens : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : Bargougnan/chambre De Commerces
- Loyer CC* / mois : 1 240 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 €
- Dont état des lieux : 1 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 160 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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