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Clermont-Ferrand (63000)

Local commercial 1100 m²

18 500 € HC*

Réf LLOC100935

À Clermont-Ferrand, dans le secteur de La Pardieu, allée Alan Turing, découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état, réparti sur trois niveaux, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A75. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 386 m², comprend un espace d'accueil de 49 m², des salles de réunion et des sanitaires. Le premier étage, également de 386 m², propose un espace ouvert de 147 m², quatre bureaux indépendants, une salle de réunion et des sanitaires. Le deuxième étage, d'une superficie de 312 m², dispose d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, d'une cafétéria et d'une terrasse. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé, de 51 places de stationnement extérieures et d'un abri à vélos. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 100 m²
Chauffage autre : autre (autre)
3ème étage
quartier La Pardieu/le Brezet

Financier

Informations financières

Loyer 18 500 €

Honoraires charge locataire 27 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 15 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 500 €

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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Cabinet Boucomont Agence

* HC : Hors Charges