Description de l'offre

À LOUER - BUREAUX PROFESSIONNELS DE 252 M² À CLERMONT-FERRAND Localisation : Avenue Julien , à proximité de la Place de Jaude Ces bureaux professionnels de 252 m² , situés au 1er étage , offrent un espace fonctionnel et bien équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle. Composition : - Hall d'entrée, - Grande salle de secrétariat (30,10 m²), - Salle d'attente (12,27 m²), - 6 bureaux : trois de 12 m², un de 16 m², un de 17 m², et un de 20 m², - Salle de réunion (16,01 m²), - Local technique et local social (9,04 m²), - Sanitaire, - Nombreux placards et rangements. Annexes : - 2 pièces supplémentaires au 6ème étage, - Une cave aménagée. - Options de stationnement : Possibilité de louer jusqu'à 5 places de stationnement (90 € TCC par place). Fibre optique installée avec prises RJ45 pour connexion internet rapide. Charges : 450 €/mois incluant chauffage et eau. Loyer : 2 200 € hors charges et hors TVA. Disponibilité immédiate . DPE : En cours de la réalisation. Des bureaux spacieux et bien situés, parfaits pour une entreprise souhaitant s'installer au cœur de Clermont-Ferrand. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr