Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à deux pas des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,16 m² (loi Carrez).
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables de 13,80 m² et 10,90 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un garage privatif fermé et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
- fenêtres PVC à double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022 ;
- isolation intérieure et rafraîchissement des peintures réalisés en 2022 ;
- porte de garage remplacée en 2025.
Les charges de copropriété s'élèvent à 239 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Taxe foncière : 1 334 €.
Aucune procédure en cours. Copropriété de 6 lots d'habitation.
Clermont-Ferrand (63100)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²
125 000 €
