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Riom (63200)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 406 m²

940 m²
1 050 000 €
Réf 39
En plein cœur de Riom, découvrez cette remarquable propriété de plus de 400 m² en excellent état, alliant charme, confort et volumes généreux.

Les pièces de vie, de plain-pied sur le jardin, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année et permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Ce niveau propose une vaste cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu’un grand garage.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, d’un salon cinéma dédié à la détente et d’une salle de bain.

Le deuxième étage complète idéalement la maison avec trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau et un espace de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine et plusieurs espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin et de piscine.

Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville, alliant caractère et fonctionnalité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 406 m²
  • terrain 940 m²
  • 7 chambre(s)
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix net vendeur 1 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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