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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 97 m²

399 000 €
Réf 94
Clermont-Ferrand centre historique , bien d’exception alliant charme de l’ancien au confort du contemporain.

Au sein d’un ancien couvent chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement d’environ 97 m² entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie particulièrement rare.

Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’une atmosphère, élégante et authentique, ainsi que d’un agencement pensé pour conjuguer confort et convivialité.

Celui-ci se compose d’une grande entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec un accès direct au jardin, un séjour, une suite parentale avec salle d’eau, un coin bureau, une grande buanderie, WC.
Le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cave, une dépendance à l’étage supérieur complètent ce bien.

Véritable atout de cette propriété, vous profiterez d’un grand extérieur d’environ 100 m², offrant un espace privilégié pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à l’abri des regards.

Environnement très calme, sans aucun vis-à-vis.

Possibilité de stationnement dans un garage fermé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 2 089 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 090 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18990,91 %

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