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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 8 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

900 000 €
Réf 47
Clermont-Ferrand – Plateau Central | Appartement d’exception 8 pièces – 270 m² – 6 chambres

Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, dans une très belle rue prisée du Plateau Central, découvrez ce bien rare et absolument unique, situé dans un superbe immeuble de caractère avec cour intérieure. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et emplacement premium, en plein centre-ville.

Développant 270 m², cet immense appartement séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son cachet incomparable.

Vous y trouverez :

8 pièces principales
6 grandes chambres
Une vue exceptionnelle
Une superbe pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine entièrement refaite à neuf, moderne, élégante et ultra fonctionnelle, équipée de nombreux électroménagers haut de gamme
Le charme de l’ancien a été parfaitement préservé avec :

Parquets en chevrons
Cheminées d’époque
Moulures raffinées
Très belles hauteurs sous plafond
Les fenêtres récentes apportent un excellent confort thermique et acoustique.

Un appartement majestueux, rare sur le marché clermontois, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou les amateurs de biens de prestige recherchant un lieu de vie hors du commun.

Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3ème étage
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €
Prix net vendeur 3 586 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 25614,29 %

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