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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

220 000 €

Réf 245

A SAISIR, BELLE OPORTUNITEE (livraison: 2025)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette occasion unique d'acquérir un appartement au sein du nouveau programme résidentiel Ilo23.

Idéalement implanté entre les quartiers historiques de Clermont-Ferrand et Montferrand sur le site industriel MICHELIN CATAROUX, site en plein essor (habitations, bureaux, espaces coworking et commerces).

Excellente desserte: tram ligne A à 5min, gare SNCF, bus.

Architecture moderne et design élégant

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un escalier qui mène à l'étage ou l'on retrouve 2 chambres et une salle de bain.

Une grande terrasse de 23 m2 et une place de stationnement complètent le bien.

Emplacement stratégique offrant commodités et services à proximité

Résidence sécurisée (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
2 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 207 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000,40 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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