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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 121 m²

270 000 €

Réf 176

Appartement meublé T6 de 121 m², situé boulevard Aristide Briand dans le quartier prisé des Salins à Clermont-Ferrand, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Ce bien lumineux et traversant (exposition Est-Ouest) allie le cachet de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes : huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE : D.

L'appartement se compose de :

5 chambres spacieuses, toutes équipées de lit, dressing et bureau,

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

2 salles d'eau,

1 WC indépendant.

Parfaitement adapté à la colocation ou à une famille nombreuse, il offre fonctionnalité, confort et luminosité, dans un secteur central à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 483 € et 2 007 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
séjour 24,16 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3ème étage
4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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