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Chamalières (63400)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120.51 m²

1 350 € HC*

Réf GES04239994-917

CHAMALIERES - Au calme - Avenue Thermale - Spacieux F5 de 121 m² - 1er étage / 2 (sans ascenseur) Découvrez ce grand appartement situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux volumes, il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec penderie - Cuisine meublée - Séjour / salle à manger spacieux donnant sur un balcon - Quatre chambres confortables - Une salle de bains - Une salle d'eau - Deux W.C. Annexes et stationnement : - Cave / Parking / Garage. Chauffage individuel au gaz. DPE D. GES D. Disponible le 18 février 2026. Ce bien combine confort, praticité et espace. Une visite s'impose !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 192 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 192 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120,51 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
1 cave
quartier Chamalieres

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 1 165 €

Dont état des lieux 361 €

Dépôt de garantie TTC 1 160 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

Cabinet Boucomont

04 73 91 41 48

e.boucomont@cabinet-boucomont.com

3 Place Renoux, 63000 Clermont-Ferrand

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* HC : Hors Charges