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Clermont-Ferrand (63100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.4 m²

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870 € CC*
Réf GES22320001-917
À LOUER à CLERMONT-FERRAND, quartier Montferrand, proche des commodités et des transports, rue Antoine Bellet - PAVILLON JUMELÉ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un jardin. Cette maison de type T4 BIS, d'une superficie de 73 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie paisible et agréable avec garage de stockage et jardin attenant avec barbecue. Composition : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaques de cuisson), Séjour avec placards, Salle d'eau, WC indépendant. - À l'étage : Bureau (possibilité chambre), 2 chambres avec grands placards aménagés, rangement et dégagement. - cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz, avec climatisation réversible pour plus de confort. DPE C Disponibilité fin Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Republique

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 870 €
Honoraires TTC charge locataire 805 €
Dont état des lieux 219,55 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises