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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.64 m²

1
Ascenseur
1
940 € CC*
Réf GES23170001-917
Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 65 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et un mobilier neuf, offrant confort et modernité. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Il se compose de : - une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un agréable séjour, - un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, - une chambre avec grand placard et accès direct au balcon, - une salle d'eau moderne avec WC, - un cellier / buanderie avec machine à laver. Les + : - Balcon ensoleillé, - Place de parking privative en sous-sol, - Cave. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Un bien clé en main, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. DPE E. GES E. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,64 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • 1 cave
  • quartier Ballainvilliers

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 940 €
Honoraires TTC charge locataire 595,41 €
Dont état des lieux 162,53 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 140 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises