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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.21 m²

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795 € CC*
Réf GES21479999-917
Dans le quartier Ballainvilliers, en hyper centre de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,21 m2, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (four, plaque de cuisson et hotte visibles sur la fiche), ouvert sur un petit balcon, offrant un espace extérieur agréable. Un salon complète l'espace de vie ou chambre L'appartement comprend 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement a été rénové (peinture et vitrification parquet) Performance énergétique : DPE : E - GES : E Disponible à compter du 07/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1954
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • 1 cave

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 795 €
Honoraires TTC charge locataire 505 €
Dont état des lieux 258,19 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 65 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises