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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.4 m²

1
Ascenseur
1
818 € CC*
Réf GES11609999-917
Cours Sablon - Au calme - Appartement de type 3 de 62m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle, four et hotte), d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Balcon et Box pivatifs. Chauffage individuel au gaz. Loyer hors charges 730 € + charges 88 €. Loyer mensuel charges comprises : 818 €. DPE C. GES C. Disponible le 1er mars 2026. Logement soumis à la LOI PINEL (Plafond de ressources pour les candidats locataires). A NOTER : La terrasse de 20m² est non accessible pour une durée indéterminée, le loyer sera diminué de 60 € en dédommagement. Cependant, les 60 € seront à nouveau ajoutés au loyer, dès lors que cette dite terrasse sera rendue accessible au locataire en place. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • quartier Jardin Lecoq

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 818 €
Honoraires TTC charge locataire 692,64 €
Dont état des lieux 189,07 €
Dépôt de garantie TTC 730 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 88 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises