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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.07 m²

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480 € CC*
Réf GES19219999-917
À Clermont-Ferrand, avenue Léon Blum, dans le secteur Rotonde / Université, découvrez cet appartement 1 pièce de 31,07 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence avec jardin partagé. Proche des sites universitaires, l'adresse convient particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif. Un arrêt de bus jouxtant l'immeuble permet de rejoindre facilement le centre-ville et/ou le centre universitaire. Par son entrée indépendante avec placard, vous accédez à un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four. L'appartement comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les résidents profitent également d'un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, agréable aux beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz. Le logement est disponible de suite. Performance énergétique : DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,07 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • quartier Rotonde/universite

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 480 €
Honoraires TTC charge locataire 344,87 €
Dont état des lieux 94,14 €
Dépôt de garantie TTC 460 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises