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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.3 m²

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600 € CC*
Réf GES19819996-917
À Clermont-Ferrand, rue Rossignol, dans le secteur résidentiel Fontgiève / Parc Monjuzet, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au 2e étage d'une petite résidence calme. Le logement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité du parc de Montjuzet, idéal pour se promener ou prendre l'air au calme. Les commerces du quartier Fontgiève sont accessibles rapidement pour les courses du quotidien, et une école primaire se trouve à 500 m. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux spacieux et une cuisine séparée et aménagée, rendant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend une chambre de 11m², une seconde chambre spacieuse de 16m², une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière individuelle. Le logement est disponible de suite. Performance énergétique : DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • 1 cave
  • quartier Bargougnan/chambre De Commerces

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 605 €
Dont état des lieux 192 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €
Cabinet Boucomont Agence

* CC : Charges comprises